篠崎駅という場所がどこにあるのかご存じでしょうか。
地図上で見ると下記の場所あります。
篠崎駅について知っている方も多いかもしれませんが、 実際に住むとなると 様々なことが気になります。
- 篠崎駅周辺は住みやすい場所なの?
- 平均家賃はどのくらい?
- 治安はどう?
- 周辺には何があるの?
- 通勤には便利？
- 医療施設は充実している?
- 買い物には不自由しない?
- どんな人が多く住んでいるエリアなの?
今回は不動産会社で働いている私が、篠崎駅周辺に住む時に気になることについて解説していきます。
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篠崎駅周辺はどんな場所なのか
まず篠崎駅周辺という場所が 「オフィス街、 商業地、 繁華街、 住宅街、工場地域」のいずれかに該当するのかというと、篠崎駅周辺は 「住宅街」 でございます。
篠崎駅直結の複合施設にはスーパーなどが入っていて、周辺も整備されております。
また、篠崎駅の1日の乗降者数は約1万7千人でございます。
ちなみに、東京駅の乗降者数TOP10はこちらです。
1位：新宿駅 約370万人
2位：渋谷駅 約330万人
3位：池袋駅 約265万人
4位：北千住駅 約160万人
5位：東京駅 約115万人
6位：品川駅 約105万人
7位：新橋駅 約96万人
8位：高田馬場駅 約92万人
9位：秋葉原駅 約81万人
10位：押上駅 約76万人
篠崎駅の1日の乗降者数は約1万7千人なので、比較的少ない方ではないでしょうか。
篠崎駅周辺に住んでいる人口は、約1万3千人です。
篠崎駅周辺には 「ライフ」や「サミットストア」などの大型のスーパーに加え、 「ビッグ・エー」 や 「業務用スーパー」 などがあります。
また、駅周辺には「バーミヤン」 や 「マクドナルド」、 「カレーハウスCoCo壱番屋」 「吉野家」、 「デニーズ」 などのファーストフードやファミレスなどのチェーンの飲食店が あるので、 1人での外食や休日に家族で外食にはあまり困らないことでしょう。
しかし、居酒屋などは少ないため、 夜に遊べるような場所ではありません。
ですが、その分治安も良いので、住むには安心出来るので良いのではないでしょうか。
また、篠崎駅から北に約15分ほど歩いた場所には 「篠崎公園」 があります。 ここには、野球場やテニスコートの他、バーベーキュー場があるなど、休日に 家族で楽しむには絶好の場所でもあります。
更には、 江戸川花火大会の会場にもなる江戸川の河川敷も近くにあるので、 休日に散歩やジョギングをするのも良い場所でもあります。
2008年の篠崎駅がリニューアルをし、 そこから再開発が進んできております。
今後も特にファミリー層が増えていくことが予想されるため、さらに住みやすい場所になっていくのではないでしょうか。
篠崎駅のアクセス状況
それではここかららは、駅のアクセス状況について解説していきます。
いくら立地が良くても、通勤や通学のアクセスが悪いと住むには不便な場所になってしまいます。
篠崎駅に乗り入れている路線は下記の通りです。
- 都営新宿線
都営新宿線の始発駅は本八幡駅と大島駅と新宿駅です。
- 篠崎駅は本八幡駅から1駅目
- 篠崎駅は大島駅から6駅目
駅は始発駅である本八幡駅の次に停車する駅で、時間帯によっては確実に座ることも可能です。
ですが、本八幡駅で大方席は埋まってしまうので通勤時間帯は少し厳しいかもしれません。
都営新宿線といえば混雑時はとても混雑するので、乗車位置には気を付けましょう。
特に位置にこだわりがない方は前の方がオススメです。（時間帯によっては女性専用車両となっております）
さて、主な駅までのアクセス時間は下記のとおりです。
- 新宿駅まで40分
- 池袋駅まで 50分
- 渋谷駅まで50分
- 東京駅まで35分
- 品川駅まで45分
- 秋葉原駅まで30分
- 飯田橋駅まで35分
- 銀座駅まで40分
- 羽田空港まで70分
新宿駅以外は乗り換えが必須となってしまいますが、どれも1回の乗り換えで住むので比較的都心部へのアクセスは良好かと言えます。
一つとなりの本八幡駅に行けば「総武線」「京成線」と乗り換えができるので千葉の方面にも行きやすいです。
篠崎駅周辺の治安はどうなの?
ここでは篠崎駅周辺の治安について解説していきます。 住む上では、治安は重視しなければなりません。
特に単身女性やファミリー層の場合、 かなり優先度を高めて 治安を重視した方が良いでしょう
さて、2022年の篠崎駅がある江戸川区の犯罪発生件数は3290件です。 2017年の駅周辺の犯罪発生件数は4717件ですので、減少傾向にあります。
また篠崎駅のある篠崎町は2022年は80件、2017年だと119件と非常に少ないです。
これは、治安が良い方だと言えるのではないでしょうか。
ですが、必ず犯罪に巻き込まれないというわけではありません。 ご自身の身を守るために、ご自身で出来る対策はしっかりと行っていきましょう。
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平均家賃と住民層は?
篠崎駅周辺の平均家賃について解説してきます。
- 1R：6.31万円～7.77万円
- 1K：5.75万円～7.25万円
- 1DK：6.62万円～8.36万円
- 1LDK：10.07万円～12.22万円
- 2DK：6.75万円～9.16万円
- 2LDK：11.46万円～14.24万円
いくら立地が良くても家賃と収入が合っていなければ住み続けるのは困難に なってしまいます。
ちなみに、家賃は収入の30%くらいが相場だと言われております。
月収20万円の人では家賃は6万円前後、月収30万円の人では家賃は9万円前後、 月収40万円の人では家賃は12万円前後が相場となっております。
つまり、 月収30万円以下だと1R・1Kが限界なので、単身者でないと住むのは難しいエリアです。
しかし、夫婦共働きのケースが非常に多いので、世帯月収40万~50万円くらいのファミリー層が1LDK・2K・2DKに住んでいる方も一定数います。
また、駅周辺の住民層はファミリー層が多く住んでおり、 住んでいる方の年収は500万円前後が多い地域でございます。
篠崎駅周辺は住むべきなのか
篠崎駅周辺に住む時のメリットとデメリットについて紹介します。
＜メリット＞
- 商業施設が充実
- 駅から離れれば自然豊か
- 治安が良い
＜デメリット＞
- 大型の医療機関はない
- 近隣の駅に比べると見劣りする
- 空気が若干悪い
篠崎駅のまとめ
篠崎駅周辺の特徴をまとめると下記の通りです。
- 交通アクセスの良さ★★★
- 家賃の安さ★★★
- 治安の良さ★★★★
- 自然の良さ★★★★
- 医療施設の充実★★
- 教育機関の充実★★★
- 災害対策★★★
- 買物の便利さ★★★
篠崎駅周辺はファミリーにオススメのエリアです。
場所が近隣の駅に比べると見劣りしてしまう箇所もありますが、公園などもあり子供と遊べるのでそういった層にはオススメです。
また千葉県に近いということもあり家賃も安い方ではあります。
夜も比較的明るいので、治安面でも安全な町です。
篠崎駅周辺にお住まいの方がおられましたら、是非コメントで篠崎駅周辺の情報を教えてください!
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